Cạnh tranh bằng 'độc, lạ' và tiện ích​​

Sự cạnh tranh khốc liệt tại thị trường bất động sản đang đem đến cho nguồn cung những sản phẩm đa dạng, chất lượng cao và những tiện ích vượt bậc.

Căn hộ 2 chìa khóa đầu tiên tại VN

Theo thông tin từ Tập đoàn Sun Group, ngày 28.12, tập đoàn này sẽ mở bán Tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại Sun Grand City Thuy Khue Residence (Hà Nội).

Đây là lần đầu tiên loại căn hộ mới “Dual Key” (2 chìa khóa) được ra mắt người dân VN. Cụ thể, với thiết kế thông minh và tiện nghi cho phép tạo nên hai không gian sống trong cùng một căn hộ. Hay nói cách khác là khách hàng mua căn hộ sẽ "đặc quyền" sở hữu bất động sản 2 trong 1 căn hộ. Họ có thể dễ dàng tối đa hóa mục đích sử dụng như kết hợp nhu cầu ở và cho thuê trong 2 không gian sống riêng biệt. Đây là xu hướng mới và rất văn minh đã được áp dụng thành công tại các thị trường bất động sản danh tiếng như Singapore hay Hồng Kông.

Căn hộ 2 chìa khóa này đang gây sự chú ý rất lớn trên thị trường bởi tọa lạc tại vị trí “vàng” giữa trung tâm thủ đô nên việc vừa ở vừa cho thuê là hết sức khả quan. Chưa kể Sun Grand City Thuy Khue Residence đã mời các đơn vị hàng đầu thế giới như Hãng thiết kế kiến trúc M.System Architecture (Anh), ARUP - Tập đoàn thiết kế kết cấu đa quốc gia hàng đầu thế giới; đơn vị thiết kế cảnh quan Masterline Design Development FZE (Thái Lan) - cha đẻ của nhiều công trình khách sạn resort và công viên chủ đề độc đáo khắp Trung Đông và châu Á... cùng phối hợp mang tối đa thiên nhiên xanh tươi vào trong không gian sống.

Trước đó tại TP.HCM, SonKim Land ra mắt dòng sản phẩm mới cho giới thượng lưu. Công ty đã dành 2 năm nghiên cứu để đưa villas lên toàn bộ 17 tầng căn hộ ngay cung đường vàng Điện Biên Phủ. Rồi hồ bơi lớn trên tầng mái với cảnh quan thành phố 360 độ; dịch vụ "concierge service", vốn chỉ có ở khách sạn, resort 5 sao và thang máy riêng cho xe hơi được thiết kế cho dòng xe Rolls Royce.

Dự kiến, vào giữa năm 2017, chủ đầu tư Khải Vy cũng sẽ cho ra mắt dự án căn hộ Grand Nest tại Đường Đào Trí, cạnh đại dự án Saigon Peninsula. Grand Nest với tổng quy mô hơn 3000 căn hộ, thuộc phân khúc trung cao cấp được dự đoán sẽ khoáy đảo thị trường căn hộ nơi đây.

CTCP đầu tư bất động sản Việt An Hòa (Việt An Hòa) cũng vừa “trình làng” dự án biệt thự sinh thái Organic Garden với mô hình nhà vườn. Với diện tích thổ cư 500 - 700 m2, chủ nhân có thể tự trồng vườn rau sạch, cây ăn trái, chăm sóc hoa, nghỉ ngơi cuối tuần... Rồi Phuc Khang Corporation chi gần 120 tỉ để nâng cấp dự án Diamond Lotus Riverside tại Q.8 theo tiêu chuẩn xanh của Mỹ… Jamona Heights của Sacomreal phục vụ cư dân với 38 tiện ích khác nhau.

Người tiêu dùng hưởng lợi

Ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Chủ tịch Công ty bất động sản Sơn Kim Land (SonKim Land), cho rằng trong bối cảnh các dự án cạnh tranh khốc liệt, các chủ đầu tư càng phải nghiên cứu đưa ra những điểm mới, yếu tố khác biệt về tiện ích tại dự án của mình thì mới thu hút được khách hàng. Khách hàng ngày càng thông minh, kỹ tính cho nên việc “nói mà không làm” chắc chắn sẽ bị đào thải khỏi thị trường.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Tùng, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Danh Khôi, nhận định: “Khi nguồn cung càng tăng, khách hàng càng có nhiều lựa chọn và họ trở nên khó tính hơn. Do vậy, nhiều chủ đầu tư hiện nay không chỉ cạnh tranh bằng chất lượng căn hộ mà họ còn tạo dựng sự khác biệt về đẳng cấp, không gian sống cũng như những nét văn hóa riêng biệt”.

Đơn cử, trong ngày mở bán, khách hàng đặt cọc mua căn hộ Sun Grand City Thuy Khue Residence sẽ được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn lên tới 5% giá bán căn hộ và nhiều quà tặng với tổng giá trị lên tới 300 triệu đồng. Chủ đầu tư cho biết, những căn hộ tiện nghi ở đây được xây dựng và hoàn thiện theo các tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất, như công nghệ “full top down” hiện đại nhất hiện nay hay bê tông cốt pha nhôm cho sản phẩm có chất lượng và tính thẩm mỹ vượt trội. Cư dân Sun Grand City Thuy Khue Residence cũng sẽ có riêng một quảng trường Sun Square rộng hơn 5.000 m2 cho các hoạt động công cộng. Để tối đa cơ hội cho các nhà đầu tư cũng như cư dân Hà Nội, chủ đầu tư Sun Group đã hợp tác cùng các ngân hàng để triển khai gói hỗ trợ tài chính vượt trội. Khách hàng mua căn hộ được vay ngân hàng lên đến 70% giá bán, hỗ trợ lãi suất vay 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 18 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn cho khách hàng trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Nhờ đó, các chủ sở hữu có thể dễ dàng thu xếp tài chính cho căn nhà mơ ước của mình.

Nhận định về xu hướng đầu tư tiện ích của các dự án, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đánh giá: “Đây là xu thế tất yếu trong thị trường cạnh tranh khốc liệt”. Đó là lý do các tiện ích về dịch vụ, về thanh toán, về khuyến mãi... cho người mua nhà ngày càng cạnh tranh.

Thực tế, bất động sản cao cấp là thị phần cạnh tranh khốc liệt nhất bởi trong vài năm trở về đây, nguồn cung vào phân khúc này đang tăng mạnh. Theo Báo cáo thị trường bất động sản tháng 11 của Hiệp hội Bất động sản VN (VNREA), nguồn cung căn hộ trung và cao cấp tiếp tục tung ồ ạt vào thị trường nhà ở với hàng chục dự án mới mở bán. Vì vậy, các yếu tố chất lượng, dịch vụ, tiện ích đẳng cấp trở thành tất yếu, muốn cạnh tranh tốt, các chủ đầu tư phải tạo ra được các yếu tố độc - lạ để thu hút khách hàng. Như Sun Group tái hiện cả một Hà Nội truyền thống và năng động trong dự án của mình. Với một mặt giáp đường Thụy Khuê và một mặt giáp đường Hoàng Hoa Thám, cư dân Sun Grand City Thuy Khue Residence vừa được hưởng không gian văn minh, năng động và tiện ích với xung quanh là các đại sứ quán, văn phòng, quảng trường Ba Đình, hệ thống trường học chuyên chuẩn quốc gia, hệ thống bệnh viện quốc tế, khu vui chơi giải trí… vừa có thể tản bộ quanh hồ Tây hay công viên Bách Thảo vào sáng sớm để cảm nhận một cuộc sống an nhiên và tròn vẹn...

Trước đó, Tập đoàn Vingroup đầu tư 500 tỉ đồng xây dựng công viên Vinhomes Central Park trong khuôn viên dự án, cho thấy tầm nhìn và việc nói đi đôi với làm của họ. “Đầu tư mạnh vào công viên cây xanh, hồ bơi hay tiên phong đưa ra các loại hình bất động sản mới là xu hướng văn minh đã thành công tại các thị trường bất động sản tại các quốc gia châu Á”, ông Lê Hoàng Châu nhận xét.

Không chỉ những dự án cao cấp mà cả những dự án trung cao cấp hướng đến khách hàng ở thực cũng tập trung vào chất lượng không gian sống. Điển hình như những dự án ở khu Nam Sài Gòn: River City, Angia Skyline, Angia Riverside… và sắp tới đây là dự án căn hộ Grand Nest Quận 7 cũng hướng đến đối tượng khách hàng này với thiết kế căn hộ và không gian tiện ích vượt trội./.

Xem thêm thông tin về dự án Grand Nest tại https://www.youtube.com/playlist?lis..._0qp0TnnYhjNCH


Bài viết khác cùng Box :